北部都會區效應！朗屏8號1房戶690萬獲承接創新高

施政報告銳意打造北部都會區，刺激新界北成交升溫，元朗朗屏8號一個實用面積371平方呎的一房單位以690萬破頂成交，折合實用呎價18,598元。

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，新近錄得的二手成交單位，朗屏8號3座高層E室，實用面積371平方呎，一房間隔，最後零議價以690萬元沽出，造價創屋苑一房單位新高。據了解，買家為上車客，鍾情元朗區發展成熟，配套完善，加上看好北部都會區前景，遂擇居區內。加上上址高層開揚，又位於鐵路站上蓋，買家一睇即中，立即承接。而原業主於2016年7月以448.1萬元一手買入，持貨約5年，帳面獲利241.9萬元或54%。

王勤學補充，在北部都會區發展策略下，元朗區入市氣氛節節升溫。朗屏8號本月迅速錄得2宗成交，另一宗成交為2座中層K室，同屬一房間隔，實用面積363平方呎，開價653萬元，微減3萬元以650萬元沽出，折合實用呎價19,697元。