Monaco One首張價單推99伙 最平單位756.8萬

會德豐旗下的啟德新盤Monaco One今公開首張價單，涉99伙，實用面積由319至671方呎，定價860萬至1824.3萬，折實售價由756.8萬至1,654萬，平均折實呎價23,365元。項目料在11月中推售，並在本周六開放位於海港城港威大廈的示範單位予公眾參觀，及開始收票。

首張價單涉及99或伙，包括49伙1房開放式廚房單位，34伙2房單位其中5個為梗廚單位，3房共16伙當中有6伙連儲物室。價錢方面，以最高12%折扣計，1房開放式廚房單位折實價756.8萬，實用面積319方呎；2房開放式廚房單位折實962.2萬起，實用面積444平方呎；3房開放式548方呎單位折實售價1213.4萬起。

會得豐地產常務董事黃光耀指，項目有一半單位低過800萬，6成單位低過1000萬，這次價單比過往Monaco項目低，屬於「極速置業價」，相信會吸引首置客投資者、小家庭戶購買。他補充，若首批項目引起市場關注，之後加推相信加價會不少於一成。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，MONACO今天公布首張價單的訂價比同區二手低近1成，比同區一手貨尾低近15%，亦與同區同系年初推出的項目相若，料首批單位可順利沽清。