青衣宏福花園破頂！自由市場930萬元沽2房戶

日期：2021-11-02

中原地產青衣區資深分區營業經理蔡偉明表示，青衣區上月共錄得43宗二手成交，近日市場氣氛好轉，成交稍為加快，剛錄得本月首宗成交，為宏福花園4座高層B室，實用面積598平方呎，兩房間隔，享海景，今年8月自由市場叫價980萬元，10月中降價至950萬元，近日獲買家洽購後，最終以930萬元沽出，折合實用呎價15552元，造價屬屋苑兩房單位新高，呎價更創屋苑新高。

蔡偉明指，買家為區內分支家庭，首置上車，鍾情單位享壯闊海景及室內空間寬敞，加上屋苑位置方便，與港鐵站及商場只需數分鐘步程，迅速拍板購入上址。原業主則於1996年以181.3萬元未補地價一手買入單位，自住25年轉售，相信獲利可觀。