元朗破百宗買賣 投資客「唔睇樓」828萬購YOHO Midtown

一個北部大都會概念，起動整個新界北區買樓意欲。除了洪水橋新盤#LYOS乘勢而起外，元朗區二手市場氣氛造好，錄投資者「唔睇樓」，斥資828萬購YOHO Midtown兩房單位。

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，大市向好，購買力湧現，在北部都會區效應推動下，元朗區交投氣氛造好，本月累錄約110宗二手成交。

 其中，YOHO Midtown新近錄得投資者入市的成交個案，屋苑5座中高層B室，實用面積475平方呎，兩房間隔，享大單邊開揚景致，叫價838萬元，不設睇樓，獲投資者以828萬元承接，折合實用呎價17432元。

王勤學指，同類單位市值月租約16,000元，料買家可享約2.3厘租金回報。原業主則於2010年以307.29萬元買入單位，持貨11年轉售，帳面賺520.71萬元，升值約1.5倍。