MONACO ONE開賣在即 中原：啟德區樓價2年升3成

啟德區成近年住宅供應重鎮，中原地產數據指，今年首9個月，啟德區錄逾2,000宗買賣，反映承接力強勁，因應市場需求強勁，會德豐地產旗下啟德新盤MONACO ONE即將推售，有指項目已獲預售樓花意紙，發展商短期內上載樓書，最快下周公布開價。

根據中原地產研究部資料顯示，啟德區今年首3季累積錄得2,008宗一手成交，成交金額高達268.3億元，已超越去年全年788宗成交及118.2億元成交金額；若與去年同期的538宗及85.1億元比較，更分別躍升2.7倍及2.2倍，價量同步倍升，反映區內新盤承接力強。

中原地產MONACO ONE專門店開幕

中原地產九龍董事劉瑛琳表示，啟德區集住宅、甲級商廈、交通樞紐及綠化文娛於一身，發展潛力無限，加上港鐵屯馬綫全綫通車，區內物業的升值潛力進一步提升，投資價值極高，吸引買家進駐。配合MONACO ONE項目推出，中原地產區內設MONACO ONE專門店，以提供資訊網羅客源。

啟德區內全新屋苑陸續落成及入伙，區內樓價仍拾級而上。根據中原樓市大數據顯示，啟德新區上月二手登記成交的平均實用呎價報23,933元，與2019年9月份的18,361元相比，樓價短短兩年間躍升30%，反映區內樓價持續上升。

會德豐地產即將推售MONACO ONE之外，同系項目如MONACO及GRANDE MONACO，持續獲承接，其中，GRANDE MONACO成交呎價更達40,510元。

MONACO ONE建有2座大樓共492伙，項目提供1至3房間隔，當中主打1及2房單位，佔項目八成，另備特色戶；其中標準戶實用面積介乎320至670方呎，樓花期約16個月。