移民貨減價一成 白居二客漏夜235萬買華明邨2房

政府發售一批租置屋，撻起購買資助房屋熱潮。其中，透過白表免補地價入市的白居二買家，在獲得「購買資格證明書」有效期12個月內，須出擊在市場購置物業，令相關市場活躍起來。粉嶺公屋華明邨一個兩房單位，業主因移民放售，白居二客見業主願減價10%，即漏夜落訂金，隨後235萬元速入市。

世紀21奇豐物業粉嶺牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺華明邨成交，單位為信明樓(2座) 高層10室，實用面積443平方呎，2房間隔，室內裝修企理。原叫價260萬元，放盤1年半，減價25萬元，減幅約10%，獲同區白居二以235萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價5,305元。

據了解，原業主準備移民，故減價約10%，隨即白居二買家漏夜落訂促成交。原業主於2000年5月購入上址，當時作價15.5萬元(未補地價)，持貨逾21年至今轉售，賬面獲利219.5萬元，升值逾14倍。

房委會今年5月向 4 050 個獲批配額的白家庭申請者及 450 個一人申請者寄出「批准信」，信內附確認書。白居二準買家在獲簽發購買資格證明書後12個月內，可在「居屋計劃第二市場」或房協「住宅發售計劃第二市場」購入單位。