荃灣柏傲灣1房戶750萬元沽 4年賺169萬

受大市氣氛影響，加上最近新盤陸續推出，今月的二手交投十分低迷。荃灣柏傲灣本月僅錄得3宗成交，其中一個實用面積392平方呎的低層單位以750萬元成交，折合實用呎價19,133元。

中原地產荃灣高級區域營業經理黎子華表示，柏傲灣本月錄得3宗成交，其中2B座低層F室，實用面積392平方呎，一房間隔，享市景，議價後以750萬元成交。原業主於2017年2月以581萬元一手購入上述單位，持貨約4年沽出單位，帳面獲利169萬元，升值29%。據悉，買家為上車客，鍾情屋苑位置方便，加上樓齡新，見上址價錢合理，隨即購入自用。

黎子華表示，荃灣區本月累錄約41宗二手買賣成交，相比上月約120宗成交，跌幅超過60%。另外，柏傲灣另一個同座高層D室的開放式單位，實用面積318平方呎，享開揚市景，新近以680萬元沽出，實用呎價21,384元,較上址高2,251元。據了解，原業主於2017年2月以479萬元一手購入，現轉手帳面獲利201萬元，升值42%。