差估署9月售價指數報396.3 連跌兩個月

差估署公布，9月售價指數報396.3，連跌兩個月，按月跌幅0.4%，跌幅較8月的0.08%擴大。與去年同期比較，9月樓價按年升3.44%。

按單位面積劃分，中小型單位報398.7按月跌0.47%，按年升2.59%；大型單位報337.1，按月升1%，按年升7.36%。

租金指數方面，9月報183.8，按月升0.88%；按年升2.8%。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓價破頂後輕微回軟，惟《施政報告》後樓市已見轉旺，料第四季中後段，樓價有力再闖新高。差估署今日公布的最新數據顯示，2021年9月份私人住宅售價指數報396.3點，較8月份的397.9點再跌0.40%，連跌兩月，累跌0.48%，而今年首9個月樓價則累積上升4.32%。

樓價今年以來已連續三季造好，惟按季升幅逐步收窄，首季升2.55%、次季升1.13%；而第三季於七月份創下歷史新高後，即調頭回落，整季升幅收窄至只有0.58%，主要是受季內股市下挫，而累及樓市氣氛所致。