通漲蓄勢再來

日期：2021-10-26

當投資市場的注意力集中於美國聯儲局減買債的時間表，另一個影響深遠的基本因素正在蘊釀轉勢，就是通漲快速升溫。作為一個物業投資者，又或只是用家一名，亦須關注通漲重臨的問題。事關通漲侵蝕你的財富和儲蓄，對抗通漲的方法極為有限。一旦通漲跑贏利率，樓價將會出現新一輪升浪。

上周五公佈2021年9月香港的通漲率。基本通漲率1%，仍然處於低水平。但數字已經連續三個月企穩於1%或以上，結束早前連續12個月的谷底，即負0.3%到正0.5%間窄幅徘徊。如果下月的基本通漲率不低於1%，甚或再升，走勢上確認谷底結束，告別無通漲階段。

縱然告別無通漲，今天通漲仍然較低，但升勢卻不可忽視。家庭主婦感受良多，食品價格開始上升，9月公佈食物通漲按年升2.2%。不單止食物加價，最罕見是衣履通漲率按年升8.7%。去年疫症橫行時，根本無法想像，衫褲鞋襪可以加價。而耐用品通漲按年升2.2%，家電及器具亦開始加價。

讀者或許以為這是政府消費劵所造成，無再派錢，物價自然回軟。事實如何，很快知曉，第四季的通漲便有勢頭可尋。

筆者近月消費零買，都有垂詢小店老闆，不約而同抱怨來貨加價，快過加租。讀者不妨自己做一點社會調研，看看實況如何。