縮減買債 樓市回穩
日期：2021-10-25二手樓市逐步恢復，成交漸增。早前聯儲局有意縮減買債，利淡樓市，成交一度急挫。展望十一月樓市將會穩定下來，二手買賣量保持每月三千到四千宗。樓價高位企穩，早前輕微回軟。
剛過去的周六日，十大屋苑錄得11宗買賣。重上十宗水平以上，結束早前四周低於10宗的情況。早前二手樓市買賣量偏低，乃因聯儲局有意縮減買債，短期利淡樓市。當市場開始吸收利淡消息，即按揭利率沒有上升，二手樓市逐步恢復中。
十大屋苑中，3個零成交。上周有7個，情況明顯改善。零成交屋苑有康怡花園、海怡半島及映灣園。沙田第一城3宗、嘉湖山莊1宗，新界兩屋苑共4宗。美孚新邨及新都城各2宗，麗港城及黃埔花園各1宗；九龍四屋苑共6宗。港島太古城1宗。
過去兩天，一手新盤售出約260伙。上周售出485伙。新盤銷售持續活躍，每個周六日有幾百宗上下。
星凱‧堤岸上周六第二次揀樓，兩天售228伙。觀塘Koko Hill售5伙，日出康城LP10售4伙。
將軍澳海茵花園暫收票約二千張，首推312伙，反應理想。估計加推，兼本周揀樓。另外，啟德沐泰街10號新項目，今天公佈名稱。元朗洪水橋#LYOS 可能本周出價單。
