升值1.4倍！馬鞍山聽濤雅苑兩房戶1,205萬沽

鐵路沿線的私人屋苑備受追捧。馬鞍山聽濤雅苑一個實用面積815平方呎的高層單位， 最近以1,205萬成交，實用面積呎價14,785元。

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得的馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為11座高層H室，實用面積815平方呎，3房2廳間隔，座向西北，望海景。業主原本開價1,220萬元，放盤3個月後減至1,205萬元沽出。據了解，業主於2009年5月以500萬元購入上址，持貨12年至今沽售，賬面獲利705萬元離場，單位期內升值1.4倍。

根據中原地產資料顯示，聽濤雅苑11座一個實用面積同為815平方呎的中層單位，今月以1,200萬成交，實用面積呎價14,724元，比上址低61元。