CVI跌穿50點線
日期：2021-10-21反映本地銀行按揭估值取態的CVI，本周大幅下滑，兼跌穿50點好淡分界線，卻仍未跌穿40點的下限。樓價並非轉勢向下，但走勢回軟兼反覆，未能再升。
本周公佈的CVI，報42.29點，按周大跌15.41點。指數跌穿好淡分界線(50點)，自今年初樓市上升後首次出現。預告全年樓市升勢終止，長達六到八個月的大旺市結束。
CVI雖然大跌，卻未有跌穿40點的好淡分界區間下限。即樓價掉頭向下的訊號並未出現，只確認樓價將會調整，終止向上。
樓價將會下調多少，視乎第四季CVI的走勢。如果CVI於40點到50點間徘徊，樓價走勢輕微回軟。又如果CVI於40點上下徘徊，樓價回軟幅度較大。
本周CVI大跌，反映銀行預期今年11月聯儲局可能公佈減買債時間表，適度地調低按揭估值。今年9月聯儲局表示快將減少買債，CVI單周跌18.23點，由80點水平急降至60點水平。今年7月聯儲局表示考慮減買債，CVI單周跌17.86點，由90點以上急降到75點水平。
早前CVI連番急降，成功預告樓價升勢受到抑制。樓價破頂後，開始回軟，估計輕微回軟後於高位反覆徘徊。
