美孚新邨兩房805萬沽 97貨賺近400萬元

樓價升幅超乎想像，97年樓市高峰期購入的荔枝角美孚新邨，一個兩房單位，剛以805萬元沽出，24年賺近400萬元。

利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行助理分區經理邱家仁表示，荔枝角美孚新邨8期百老匯街106號低層A室的二手成交，單位實用面積約656方呎，建築實用面積約877方呎，採兩房間隔，外望可享園景。單位日前以805萬元沽出，折合實用面積呎價約12,271元，折合建築面積呎價約9,179元。

據悉，原業主於1997年5月，以約415萬元購入上述單位，持貨約24年，現轉手帳面獲利約390萬元，升值約94%。邱家仁補充，屋苑現時約有400個單位放售，叫價由588萬元起。