嘉悅一房745萬沽 樓下貴樓上25萬

將軍澳新盤海茵莊園即將推售，部份購買力投入區內。位於將軍澳市中心的嘉悅，新近錄一房單位，獲買家745萬元購入，平均呎價2萬元。

樓價持續向上，利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳分行A組高級市務經理王亦俊表示，嘉悅1座低層C室，實用面積約372方呎，採一房間隔，外望樓景。單位近日以745萬元沽出，實用呎價約20,027元。據悉，原業主於2015年4月，以約472.7萬元購入上述單位，持貨至今約6年，現轉手賺價約272.3萬元，升幅約58%。按中原資料顯示，同座低層C室，8月錄單位以640萬元沽出，相隔2個月，是次造價高出105萬元，貴16%。

王亦俊指，嘉悅本月暫錄2宗二手成交個案，屋苑現時約有19個單位放售，最平叫價780萬元。