趁淡市細戶搬大舖 「蛇王熙」月租15.8萬落戶波斯富街地舖

疫情衝擊下，舖市疲弱，經過一輪調整期後，核心區街舖租金回落至合理水平，由知名老店「蛇王二」舊夥記主理的「蛇王熙」，本月便落戶銅鑼灣波斯富街59號地下連閣樓，以月租15.8萬元，承租面積約850方呎舖，呎租約185元，實行淡市出擊，細舖搬大舖。

本港疫情情況放緩，政府推出消費券等措施，刺激市民消費，有利零售及餐飲市道。因應市場氣氛好轉，「蛇王熙」搶佔先機，落戶銅鑼灣一線街道。

中原(工商舖)商舖部分區營業董事梁偉傑表示，由「蛇王二」舊伙記主理的「蛇王熙」承租的銅鑼灣波斯富街59號地下連閣樓，地舖面積約850平方呎(未核實)，入則閣樓面積約450平方呎(未核實)，物業總樓面約1,300平方呎(未核實)。

資料指，波斯富街59號地下原分間為前後兩間舖，前舖面向波斯富街短租予鞋店，已於8月份遷出；至於後舖就面向登龍街，舊租客為花店，於7月底交吉。業主將前後舖同租予今番租客「蛇王熙」。梁氏續表示，翻查資料，「蛇王熙」原本於同區謝斐道500號地下設有門市，該舖面積僅約120平方呎(未核實)，而該址已於今年初結業後，積極於區內物色優質舖位，最後落戶於波斯富街，更屬細舖搬大舖，由以往主攻外賣生意轉型至堂食業務。

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梁氏續稱，銅鑼灣作為核心消費區，除了是旅遊旺區外，亦是不少本地客消遣娛樂之處，因此即使現時旅客減少，銅鑼灣區靠本土消費仍見支撐力。隨著疫苗接種人口逐漸增加，疫情趨穩定，政府又銳意推動經濟活動及消費，直接支持舖位租賃市場氣氛，尤其現時核心區街舖租金下調至吸引水平，獲不少租客搶先佔據有利位置，預料銅鑼灣區舖位租賃走勢會持續暢旺，利好整體舖租市場氣氛。