天水圍居屋呎價都破萬大關 天盛苑3房未補地價428萬沽

政府重點開發北部大都會，不少購買力轉投元朗或天水圍新市鎮「上車」。其中，鄰近港鐵天水圍的居屋天盛苑，上月錄一伙實用面積426方呎單位，獲買家於未補地價市場以428萬元承接，實用呎價超過1萬元，成為天盛苑首宗呎價破萬大關成交。

屬天水圍市鎮地段17號，鄰近港鐵天水圍站的天盛苑，按房委會資料顯示，屋苑實用面積約426方呎單位，上月以428萬元售出，實用呎價約10,047元，為該屋苑呎價首次升破1萬元大關。天盛苑分三期發展，全數17座住宅提供多達6,580個單位，乃全港規模龐大居屋。

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另外，房委會資料，今年第三季本港公屋及居屋未補地價錄約906宗成交，較第二季錄約1,401宗，按季減少約35.3%。