嘉湖山莊本月交投急升1倍 兩房581萬易主
日期：2020-10-16
中原地產天水圍副區域營業經理文家輝表示，隨著天水圍區內新盤銷售告一段落，向隅客相繼回歸二手市場，天水圍嘉湖山莊成交明顯加快，本月累錄26宗成交，平均呎價約10744元，成交量較上月同期升1倍，平均呎價亦升約3.7%。
文家輝指，嘉湖山莊其中1宗成交位於樂湖居1座高層D室，實用面積約551平方呎，三房一廁間隔，外望開揚景致，以581萬沽出，平均實用呎價約10544元，屬市價成交。
文家輝透露，買家為本區租客，入市預算約580萬，兩個月前已開始睇樓，最近新冠肺炎疫情緩和，之前曾參觀的單位相繼沽出，眼見市況轉旺，租金亦無下滑跡象，遂加快入市，參觀上址見條合適，即場還價洽購。
原業主於1996年2月以163萬買入單位，持貨24年沽貨，帳面賺418萬。
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