投資者憧憬北部大都會 870萬「偷步」購帝庭居特色戶

新界北部成未來發展重鎮，有買家洞悉先機，率先入市「北部大都會」。元朗帝庭居一個3房單位，獲長線投資者以870萬元購入，期望大都會概念推動區內樓價。

施政報告透露政府未來重點發展新界北部，市場憧憬北部都會區發展，預料可帶動區內樓價上升動力。有投資客「偷步」入市尋寶。樓齡18年的帝庭居，鄰近屏山，市場指出，屋苑2座高層3房單位，享內園景，實用面積約630方呎，建築面積約820方呎，連設有500呎天台，近日獲投資客以870萬元承接，實用呎價13,810元，成為本月屋苑首宗二手成交。

據悉，該名區內投資客看好未來基建配套發展，認為有利區內樓市，因而物色單位作長線投資用途，加上單位附近環境寧靜，間隔好用，同時設有天台。原業主於2014年12月以約485萬元購入單位，是次轉手，帳面賺約385萬元，升值約79.4%。