賺逾2成!南豐新邨2房戶698.8萬元沽出

日期:2021-10-15
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舊屋苑的升值潛力不容小覷。鰂魚涌南豐新邨一個實用面積391方呎的中層單位,近期以698.8萬元將單位易手,平均實用呎價17,872元,持貨13年升值1.7倍。

鰂魚涌南豐新邨樓齡已屆33年至34年,乃港島東區老牌屋苑。中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,南豐新邨10座中層F室,實用面積391方呎,建築面積474方呎,2房間隔,向南。業主最後以698.8萬元將單位易手,折合平均實用呎價17,872元。據悉,業主於2008年1月以255萬元買入單位,持貨13年,帳面賺443.8萬元,賺逾2成,單位升值1.7倍。

根據中原地產資料顯示,屋苑8座一個實用面積391方呎的中層單位,上月以705萬成交,平均實用呎價18,031元,比上述單位高159元。

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