賺逾2成！南豐新邨2房戶698.8萬元沽出

舊屋苑的升值潛力不容小覷。鰂魚涌南豐新邨一個實用面積391方呎的中層單位，近期以698.8萬元將單位易手，平均實用呎價17,872元，持貨13年升值1.7倍。

鰂魚涌南豐新邨樓齡已屆33年至34年，乃港島東區老牌屋苑。中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，南豐新邨10座中層F室，實用面積391方呎，建築面積474方呎，2房間隔，向南。業主最後以698.8萬元將單位易手，折合平均實用呎價17,872元。據悉，業主於2008年1月以255萬元買入單位，持貨13年，帳面賺443.8萬元，賺逾2成，單位升值1.7倍。

根據中原地產資料顯示，屋苑8座一個實用面積391方呎的中層單位，上月以705萬成交，平均實用呎價18,031元，比上述單位高159元。