施政報告後氣氛轉明朗 爾巒花園特色戶零議價2,000萬沽

施政報告著眼未來房屋供應，市場氣氛轉明朗，買家重投市場。元朗錦上路爾巒，錄一宗地下連花園單位，業主買家雙方零議價以2,000萬元成交，成施政報告後區內大額成交。

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，施政報告後，市場氣氛轉趨明朗，買家入市意慾提升。最近一星期元朗區連錄23宗二手成交，不乏逾千萬元大額成交。

爾巒珍諾華大道1座地下連花園特色戶新近沽出，實用面積1258平方呎，四房兩套間隔，前後花園面積合共約 833呎，零議價2000萬元成交，折合實用呎價15898元。原業主於2016年9月以1,651.9萬元一手購入，持貨5年，帳面賺348.1萬元，升值21%。

 王勤學表示，元朗區本月累錄35宗二手成交，施政報告後成交有23宗，較報告出台前急增逾90%。爾巒本月暫錄2宗成交，平均實用呎價被上述特色戶拉高至14,300元。