年輕買家鍾情海景及裝修 斥908萬購康蕙花園2房新婚用

施政報告未有任何加辣措施，中長期供應仍未到位，買家重啟入市意慾。鰂魚涌康蕙花園一個2房海景單位，近日以908萬元沽出，造價創下屋苑2房戶新高。

受恒基地產(012)推售旗下新盤港島東THE HOLBORN刺激，部份購買力流入區內。利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，鰂魚涌康蕙花園2座高層E室，實用面積約423方呎，建築面積約553方呎，屬兩房一廁間隔，可眺望海景。單位近日以908萬元沽出，實用呎價約21,466元，建築面積呎價約16,420元，成交價創下屋苑兩房單位新高。

據悉，原業主於2018年8月，以約796.8萬元購入上述單位，持貨3年，現轉手帳面獲利約111.2萬元，升幅14%。吳玉蘭補充，買家為一對年輕買家，打算購入單位作為新婚之用，見單位景觀開揚，可眺望海景，以及全屋靚裝可以一買即住，不用再花時間及金錢裝修，故願意高於市價購入單位。此為康蕙花園本月首宗二手成交個案，屋苑現時有19個單位放售，叫價由878萬元起。