毗鄰港鐵公屋 太和邨8年間40萬變265萬

資助房屋需求持續強勁，市場連環錄買家入市公屋市場，產生的財富效應，更成「上流」機會。毗鄰港鐵太和站的大埔公屋太和邨一個2房單位，業主2013年於未補地價市場以僅40萬元買入，剛於綠表市場以265萬元成交，8年間，帳面賺225萬元，升幅5.6倍。

世紀21宇田地產高級客戶經理劉碧珍表示，大埔太和邨2座高層27室，實用面積355平方呎，2房間隔，座向西北，望樓景。單位原開價270萬元，放盤2個月，「象徵式」議價後減5萬元，減幅約2%，成功以265萬元(綠表價) 沽出，實用面積呎價7,465元。

 

即睇大埔樓盤

劉碧珍指出，新買家見上述單位叫價低於300萬元，睇樓後即迅速入市。原業主於2013年12月購入上址，當時作價40萬元(未補地價)，持貨近8年至今易手，賬面獲利225萬元，單位期內升值5.6倍。