屯馬效應刺激啟岸錄逾160宗租賃 一房月租1.38萬元
日期：2021-10-10
市區新樓又挾鐵唔概念，租務暢旺。恆基地產(012)發展的紅磡啟岸，新近入伙2個月，市場已迅速錄逾160宗租賃個案，平均回報達3厘。
中原地產中九龍環海東岸分行高級分行經理葉文浩表示，紅磡啟岸中層A6室，實用面積269方呎，屬一房間隔，享都市景，剛以月租1.38萬元租出，實用呎租51元。業主於2019年以520萬元一手買入單位，現租出單位，租金回報約3.2厘，回報率算吸引。
受屯馬綫通車刺激，啟岸入伙約2個月，已累積錄約160宗租賃成交，備受租客追捧，平均租金回報逾3厘，物業現時約有50個放租盤，叫價由1.1至2萬元不等。
屯馬線通車後，紅磡及土瓜灣區交通更為方便，除啟岸租賃暢旺，區內欣榮花園3座中低層A室，實用面積607方呎，屬2房間隔，內櫳企理，據悉，業主放盤10日，便獲外區客以890萬元承接，實用呎價約14,662元。
