賺逾一倍！YOHO Midtown兩房戶822萬元易手 十年賺488萬

臨近鐵路站的屋苑向來不乏捧場客。元朗YOHO Midtown 1座一個實用面積約475方呎的低層單位，累減58萬後以822萬元易手，轉手帳面獲利約488萬元，物業升值約1.5倍。

利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示，新近錄得的二手成交個案為元朗YOHO Midtown 1座低層B室單位，實用面積約475方呎，建築面積約621方呎，兩房間隔，外望向北街景。單位原叫價880萬元，之後累減58萬元即約6.6%，以822萬元成功沽出，折合實用面積呎價約17,305元。據悉，原業主於2011年2月，以334萬元購入上述單位，持貨約10年，現轉手帳面賺約488萬元。

根據中原地產數據顯示，同為1座一個實用面積約435方呎的低層單位，本月以733萬成交，折合實用面積呎價約16,851元，比上述單位低454元。