CCL最新報188.93點按周跌0.36% 中原：施政報告因素未反映

剛發佈的最新一份《施政報告》內容著重長遠房屋供應，對物業市場發展有利。中原城市領先指數CCL最新報188.93點，按周跌0.36%，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass就報192.15點，按周跌0.16%，但整體樓價仍繼續於高位爭持。

美國聯儲局議息前預告將縮減買債，市場觀望氣氛濃厚，影響樓價輕微回軟。四大整體指數齊跌2周，CCL累跌0.85%，CCL Mass累跌0.61%，CCL(中小型單位)累跌0.65%，CCL(大型單位)累跌1.92%。不過，整體樓價仍繼續於高位爭持，CCL近10周累升0.08%，而CCL Mass累升0.30%，CCL(中小型單位)累升0.16%，只有CCL(大型單位)累跌0.37%。

四區方面，近兩周港島及新界西的樓價波幅相對較大。港島CCL_Mass報198.35點，為歷史第4高，按周升1.99%。新界西CCL_Mass報173.73點，上周創歷史新高後回軟，按周跌3.07%，終止早前2周連升共3.83%。至於新界東及九龍的樓價在近兩周走勢平穩，新界東CCL_Mass報204.96點，按周升0.71%，結束2周連跌。九龍CCL_Mass報186.14點，按周跌0.19%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，施政報告利好樓市，相信支持整體樓價繼續高位企穩，不過這會在2021年10月底公佈的CCL才開始反映。