【本周新盤】施政報告出爐 無損買家熱情

火炭新盤星凱．堤岸本周終開價，首批268伙，包括1房至3房間隔，實用面積331至945方呎，折實平均呎價18,888元，折實售價617.4萬至2,039.4萬元。適逢施政報告本周公布，惟未有太多著墨私樓短期供應，故仍無損買家熱情，項目截至昨晚收票逾10,000張，以首批推出單位268伙計，超額認購約36倍。

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本周發售的新盤方面，大鴻輝旗下上水細價盤尚宜周六出售全數30伙，項目「食正」北部都會區概念，且有25伙折實售價低於400萬元，無論自住或投資都極具潛力。

另外，會地旗下藍田KOKO RESERVE及KOKO HILLS亦有新動作，KOKO HILLS上周公布新價單及銷售安排，將於10月10日上午11時發售第1號至5號價單共85伙另加15伙招標，公開發售合共100伙。價單所售單位實用面積由366至770方呎，單位售價由1011.6萬至2230.22萬元，實用面積呎價由24,946至32,243元，折實售價為794.2萬至1750.8萬元，折實呎價由19,584至25,312元。

至於KOKO RESERVE，發展商亦推出28伙招標，以3房及4房大單位為主，包括17伙3房單位，6伙4房單位及5伙特色單位，招標日期由2021年10月10日開始。

日出康城LP10上周推出179伙沽144伙，今周亦乘勢發售發售183伙，於10月9日發售共183伙，當中158伙以價單形式發售，實用面積由447方呎至1,526方呎，戶型涵蓋21 個2房單位、104個3房單位，以及33個4房單位。另外將以招標形式出售25伙海景4房2套及工作間(連洗手間)單位，實用面積介乎1,203至1,523方呎。今批單位將以先到先得及招標形式發售。