元朗連環錄2宗成交 溱柏兩房727萬沽

新界北區成未來重點發展地區，施政報告公布後，部份購買力率先入市。元朗區在施政報告後率先錄2宗成交。其中，溱柏一個兩房單位，以727萬元沽戍，呎價13,029元。

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，政府規劃發展新界北都會區，元朗區屬未來發展及住屋供應重鎮之一，吸引買家加快入市。昨日施政報告公布後，該區連錄2宗二手買賣成交，包括溱柏9座高層C室，實用面積558方呎，兩房連儲物房間隔，叫價730萬元，微減3萬元，以727萬元沽出，實用呎價13029元。

王勤學指，買家為上車客。原業主則於2013年9月以413.2萬元買入單位，持貨8年，帳面賺313.8萬元或76%。

王勤學又指，同區采葉庭同樣錄得成交。屋苑6座中層E室，實用面積460方呎，兩房間隔，叫價680萬元，議價後以668萬元成交，實用呎價14522元。原業主於2015年4月以450萬元買入單位，持貨6年轉售，帳面賺218萬元或48%。