北部都會區

日期：2021-10-06

施政報告最大的計劃，是建立北部都會區，正式加快邊境發展面積三百公頃。由過去主力的近海發展，加上新的近陸發展。配合中央的雙循環發展，國內與國際兩大循環。香港配合由原本的近海維港都會區，另建近陸的北部都會區。

所謂維港都會區，即原有的維港兩岸，港九市區，包括中區及東九龍CBD，啟德體育城及西九文化區。更會進一步進行海港中部填海區，作未來持續發展。

未來的北部都會區，包括現有的北區及元朗區。兩區現有的新市鎮是粉嶺上水、天水圍及元朗市中心。未來的新發展區有洪水橋/廈村、元朗南、新田/落馬洲、文錦渡、古洞北/粉嶺北……。整體發展策略是雙城三圈。雙城是港深兩城，三圈是西部深圳灣、中部深圳河兩岸、東部大鵬灣。

北部都會發展仍高科技，創新產業，生命健康產業。以及相關的支援性產業，例如檢測、認証、知識產權交易。

配合的基建措施，擴大現有的河套區、擴大到落馬洲邊檢及周邊土地，目標建立新田科技城。在流浮山深圳灣海岸發展新的數碼港。洪水橋建成商業中心。政府部門遷入北部都會區……。

配合的交通設施有五條新鐵路。深港西部鐵路，連鎖洪水橋到深圳前海。東鐵一地兩檢，口岸北移深圳，發展現有羅湖站。北環線向西及向東延伸，東到皇后山及粉嶺北。流浮山白泥一帶發展輕軌運輸。

另外，白石科技園擴大，包括污水處理廠。教大體育場改建為東鐵白石站。

目標是北部都會區增加到65萬個職位，95萬個住宅單位。