【施政報告】 業界: 「遠水難救近火」 對樓價影響不大

特首林鄭月娥發表本屆任內最後一份施政報告，報告以天藍色作封面，主題為「新局面，新機遇」。除了聚焦未來、融入國家發展大局外，房屋問題仍是市民最關注的一環，新一份施政報告亦著重長遠房屋供應，如規劃新界北部都會區，約可提供92.6萬個住宅單位，並爭取未來10年約170公頃土地興建10萬個私人住宅單位。同步計劃未來10年興建33萬個公營房屋。

不過，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，新一份施政報告未能解決短期房屋的殷切需求，可謂「遠水不能救近火」，對樓價影響不大。

陳永傑指，今日公布的施政報告，於房屋供應上，最矚目可算是新界北都會區，如此大型基建相信需時20至30年規劃與興建，因此對樓市短期影響不大。

新世界發展:支持全方位增加土地供應 

 

新世界發展表示，集團支持施政報告提出多項政策及措施，以建設香港，融合國家發展大局，並全方位增加土地供應，解決房屋問題。 集團樂見並會積極配合政府推展「北部都會區發展」，打造成新的香港發展焦點。我們期望，社會各界能通力合作， 透過公私營合作模式，讓基層盡快上樓，紓解年輕家庭上車難等問題，令市民早日安居樂業。

施政報告掃走市場疑慮  本月一及二手成交料回升

是份施政報告內容著重於公營房屋供應較多，對私樓供應著墨不多，加上基建及未來長遠供應主要集中於新界區，市區覓地困難，供應依然短缺，陳永傑對市區短期樓價看高一線，但長遠而言，新界於各項大型基建的支持下，新界區樓價相對穩健，其中白石角及洪水橋兩區皆會新增鐵路網，對該區樓價必定起支持作用。陳永傑維持今年全年樓價升15%的預測。而施政報告未有對樓市加或減辣，掃走了市場疑慮，相信10月份一二手成交量將逐步回升。