中原地產「星凱．堤岸」開價評析

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示， 近期市場焦點集中於一手，火炭新盤星凱．堤岸今天首張價單開價，開價相當貼市，較今年大圍區新盤有約15% 折讓，亦較同區二手樓盤如御龍山有約一成折讓，加上項目鄰近港鐵站， 相信大受上車客歡迎，預計發展商加推時，提價約3-5%亦可被市場接受。

他預計，新一份施政報告樓會主力增加供應，亦會重點增加資助房屋，但很大機會不加或減辣，對樓市長遠健康發展有一定幫助，相信短期內樓價仍會平穩發展，故近日發展商亦把握黃金機會推盤，9月份一手成交錄超過1700宗，比8月份升約4成，料10月份一手交投旺勢將持續，預計可錄約2000宗一手交投。