翠怡花園兩房單位710萬成交 升值約2.3倍

青衣翠怡花園向來被視為「上車屋苑」，現時有約49個放盤提供，最低入場價約538萬元。新近一個實用面積約448平方呎的低層單位，即以710萬元成交，27年升價約2.3倍。

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣海欣花園分行經理梁均耀表示，翠怡花園10座低層D室，實用面積約448方呎，建築面積約574方呎，兩房間隔，外望市景。單位由上月初開始放盤，開價780萬元。後經買賣雙方議價數小時後，終累減70萬元成交，折合實用面積呎價約15,848元。據中原地產資料顯示，同座中層一個實用面積同爲448方呎的D室單位，上月成交價719萬元，實用面積呎價比上述單位高201元。

據了解，原業主於1994年10月以約213萬元購入上述單位，持貨至今約27年，現轉手帳面賺約497萬元，升值約2.3倍。