元朗Park YOHO 3房業主1,130萬沽貨 微蝕逾10萬

樓盤市場正等待新一份施政報告出台，近日樓市交投氣氛較平靜。元朗Park YOHO 2A期Park YOHO Genova，一個實用面積823方呎的高層單位，業主於施政報告出台前，以1,130萬元沽出物業，帳面輕微蝕10萬元。

中原地產元朗峻巒分行經理蔡堅武表示，Park YOHO Genova 18B座高層A室，單位實用面積823方呎，三房套房連儲物房及工人房間隔，向南、景致開揚。據悉，業主放盤已一段時間，最終減至1,130萬元成交，實用呎價13,730元，較市價約1,200萬元略低。原業主於2018年2月以1,140.74萬元一手買入單位，持貨3年，現成交價較買入價低10.74萬元，帳面微蝕0.9%。據中原地產資料顯示，同期17座一個實用面積約834平方呎的低層單位，上月以1,384萬售出，實用呎價比上述單位高2,848元。

蔡堅武指，新買家為同區換樓客，鍾情屋苑環境舒適，單位廳大房大，間隔實用，加上看好該區前景，遂購入上址作新居。