逸樺園海景三房套月租4萬元 租金回報率近8厘

鰂魚涌逸樺園本月首宗租賃成交個案，為1座中層一個實用面積約821方呎的3房海景套房，最近以4萬元租出，折合實用面積呎租約49元。

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行聯席董事吳玉蘭表示，該出租單位建築面積約1,034方呎，實用面積約821方呎，為三房套連儲物室間隔，外望海景。據悉，原業主於2004年1月以約609.8萬元購入上述單位，現時租出可享租金回報率約7.9厘。

據中原地產資料顯示，逸樺園同座中層一個實用面積爲896平方呎的單位在上月以37,760萬元租出，比上述單位低2,240元。