樓市買賣低位回穩

日期：2021-10-04

踏入十月份，樓市氣氛反覆向好。買賣量由低位回穩，樓價於高位企穩。本周三施政報告將勾勒未來香港經濟發展的鴻圖大計，有助樓市持續向好。今年第四季樓市靠穩，一手新盤主導大市。

剛過去的國慶三天長假，十大屋苑錄得11宗買賣，上周六日兩天共8宗。數字上只能說是平穩，低位回穩，沒有再跌。事實上，過去三天的買賣集中於上周五，而周六日甚為淡靜。去年國慶跟中秋連成四天長假，十大屋苑錄得36宗買賣。

三天長假，十大屋苑有兩個零成交，包括黃埔花園及沙田第一城。新界兩屋苑共4宗；嘉湖山莊3宗、映灣園1宗。九龍三屋苑共4宗；新都城2宗、美孚新邨及麗港城各1宗。港島三屋苑各1宗；包括太古城、康怡花園及海怡半島。

過去三天，一手新盤售出約175伙。上周五，日出康城LP10推出179伙，售出145伙。另外，日出康城Marini推出80個車位，即日沽清。

十月將會推出的新盤。火炭星凱‧堤岸有1,335伙，現正開放示範單位，本周可能揀樓。觀塘KOKO HILL第二期，周日推28伙。

第四季將會推出的新盤，包括將軍澳白石角一號項目(1,556伙)，元朗YOHO Hub(1,030伙)，西鐵錦上路項目(2,200伙)……等。