鐵路概念居屋 油翠苑3房自由市場752萬沽

近年居屋買賣活躍，部分已進行補地價居屋，出售形同私樓，按揭審批準則亦與私樓市場接近。油塘居屋油翠苑一個3房單位，近日以752萬元自由市場沽出。

中原地產東九龍凱匯分行高級分行經理王能表示，分行最新促成一宗油翠苑買賣成交，單位為C座中層6室，實用面積553平方呎，三房間隔，外望內園景，最初開價780萬元，議價後於自由市場以752萬元易手，實用呎價13599元。

中原地產王能指，新買家為首置客，見屋苑自由市場放盤十分罕有，議價後即把握機會，拍板入市自用。據了解，原業主於2012年2月以362.6萬元買入單位，持貨逾9年，現轉手賬面獲利389.4萬元離場，升值1倍。