灣仔囍匯一房1,275萬沽 呎價逼近3萬

當新界私人屋苑3房單位都登上千萬元大關之際，市區樓抗跌力低，一房價都要過千萬。灣仔鬧市中的私樓囍匯，向來是投資者及用家吸納目標。近日一個1房單位，獲買家以1,275萬元承接，6年賺近300萬元。

中原地產灣仔星域軒分行市務經理馮子進表示，囍匯2座高層F室，實用面積438平方呎，1房間隔，向西，景觀開揚。業主以1275萬元將單位連租約易手，折合平均實用呎價29,110元。

馮子進指，單位現時以25000元租出，租金回報2.4厘。原業主於2015年以980萬元買入單位，持貨6年，帳面獲利295萬元，單位升值30%。