甩SSD即走！世宙兩房636萬沽

樓市前景未明，市場連錄剛鬆綁額外印花稅(SSD)單位成交。利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全表示，元朗世宙2座中層C室兩房單位，實用面積約429方呎。原以650萬元放售，直至近日獲買家議價，最後減價14萬元或約2.2%，以636萬元沽出，折合實用呎價約14,825元。據悉，原業主約於2016年2月以約500.7萬元買入上址，現轉手帳面獲利約135.3萬元，物業期內升值約27%。黃永全補充，世宙現時約有30個單位放售，最低叫價由650萬元起。

另外，利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峯分行經理李建禧指，粉嶺囍逸2座低層E室單位，實用面積約294方呎，一房間隔，成功以445萬元沽出，折合實用呎價約15,136元。據悉，原業主於2016年6月以356萬元購入，持貨3年現轉手帳面獲利約89萬元，單位期內升值逾25%。李建禧稱，囍逸現時最低入場費由428萬元起。