沙田第一城上「千萬列車」 3房河景戶998萬沽

熱門「上車」屋苑沙田第一城，3房造價已近「千萬列車」。屋苑新近一個3房單位，連工人套房，業主以近1,000萬元沽出，持貨9年賺近「5球」。

傳統藍籌屋苑沙田第一城，向來受市場熱捧。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，沙田第一城6座低層D室，實用面積853平方呎，屬3房2廳連工人房間隔。業主放盤時叫價1,380萬元，放盤4個月多，獲買家以998萬元承接，實用呎價11,700元。該座樓齡40年，單位面向城門河，享有河景之餘，前方為海濱公園，加上單位設有露台及工人套房，放盤罕有。

據了解，原業主於2011年12月購入上址，當時作價500萬元，持貨約9年至今轉售，帳面賺498萬元離場，升值1倍。