領都業主兩度反價 買家「一筆過」1,020萬購入

市民入市意欲高漲，即使業主「一反再反」價，仍然追價入市。將軍澳日出康城領都，有業主兩度反價，最終以1,020萬元透過公司股權轉讓方式將單位易手，折合實用面積呎價約14,011元。

將軍澳跨灣大橋效應，日出康城內屋苑被受用家及投資者追捧。利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，領都3座（左翼）高層C室，實用面積約728方呎，建築面積約959方呎，採3房套連儲物室間隔，向東北，景觀開揚且可望山景。業主原開價980萬元，及後兩度反價，最終以1,020萬元成功以公司股權轉讓方式易手，折合實用面積呎價約14,011元，折合建築面積呎價約10,636元。

據了解，原業主於2010年9月，以約419.7萬元一手購入單位，持貨至今約11年，現轉手帳面獲利約600.3萬元，升值約逾1.4倍。

蔡庭勇補充，買家曾居住日出康城，亦心儀康城單位，認為區內單位經濟實惠，但一值缺乏公司股權轉讓之盤源，而且過去一是遇上業主突然封盤，或是遇上被其他買家搶先一步購入心儀單位。加上，買家見樓價在疫情期間仍然高企，決定不能再等下去，經影片睇樓後，當機立斷購入單位，並即時與業主議價，雖然業主兩度反價，但最後買家也以1,020萬元一次性付款拍板買入單位。