THE HOLBORN謀加價加推 收窄折讓

恒基地產(012)發展的港島東住宅新盤項目THE HOLBORN明天次輪發售23伙，恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝指項目已累售67伙，套現4.9億元，未來料逐步加價加推，以抵銷首批開價較市價3%至4%的差距。他又指堅道項目及利奥坊第四期最快第四季登場。

韓家輝指，首輪買家以40歲以下為主，用家及投資者分佔60%和40%，而付款計劃分布方面，73%選擇即供，建築期計劃只佔27%。他佔一半買家來自港島區，當中九成為港島東住户。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，特別為該項目於惠安苑開設THE HOLBORN專門店，面積約600平方呎。

中原地產港島東、北角、銅鑼灣及灣仔區首席營業董事何偉強表示，「THE HOLBORN吸引同區分支家庭追捧，佔中原客戶約三成。根據中原大數據資料顯示，港島東區8月每伙單位平均樓價為1,017.8萬元，而THE HOLBORN首輪公開發售單位全數低於1,000萬元，吸引自用客外，他預料，項目入伙後，呎租可達80元，租賃回報達3厘。

故此，買家於即日至9月30日經中原地產購入THE HOLBORN單位，並於入伙後經其成功租出單位，可獲得由中原測量師行提供一年免費租賃管理服務，名額5個，以1房單位租金約20,800元計算，是次送出租賃管理服務總值最高6.24萬元。優惠先到先得，送完即止。

另外，陳永傑指，股市下挫或吸引投資者套股換樓，並相信香港發展商配合政府政策，早前股市出現短期波動，但長遠對樓市有利。

他指，中原地產續擴充，首9個月新開72間新店，員工人數升至近7,000人。