工廈有市 觀塘嘉靈大廈全幢招標

工廈有市，吸引業主趁勢以公開招標方式出售位於香港觀塘偉業街166號的嘉靈大廈全幢工業物業。

獲委託為獨家代理的世邦魏理仕指，嘉靈大廈於1979年落成，為一座工業物業，曾分別於2013年及2016年完成重大翻新工程。物業地盤面積約6,420平方呎，批則面積約60,527平方呎，地下設停車場及上落客區，而1至12樓則為輕工業。物業將以交吉形式交易，適合作資產優化或作爲集團總部。該物業位於九龍東，地理位置方面，重建後可享郵輪碼頭景，步行8至10分鐘內可到達觀塘港鐵站。

世邦魏理仕香港資本市場執行董事及主管甄浚岷表示，受惠於政府重啓活化工廈計劃，推出以「標準金額」徵收工廈重建的土地契約修訂補地價先導計劃，以及撤銷非住宅雙倍印花稅，導致今年觀塘全幢工廈屢錄大手成交。機構投資者對投資工業物業的需求強勁，於今年上半年錄得的347億港元大額商業物業投資額中，工業物業佔31%，相信未來數年的工業物業需求及吸引力將仍然維持於強勁的水平。

項目截標日期為11月18日中午12時正。