中原經紀人指數微降 住宅售價續爭持

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報62.52點，受股市波動影響，指數較上周的67點下跌4.48點，但未有跌穿60點水平，相信未來CSI繼續於60點到70點之間反覆，預示樓價於歷史高位爭持情況將會延長。

CSI(住宅租金)報61.02點，按周跌3.82點。股市波動，市場氣氛欠佳，影響該指數由65點回軟至60點左右，但尚未跌穿60點。租金升穿去年高位後，市場的心理阻力愈大，以致早前4周CSI於65點上下爭持，預示租金升勢不變，但升幅有機會減慢。

商舖方面，CSI(商舖售價)報60.16點，(按周跌1.16點，CSI(商舖租金)報60.47點 ，按周跌0.48點。兩個指數連續2周企穩60點以上，預示商舖售價及租金反覆上升。

另外，CSI(寫字樓售價)報47.16點，按周跌3.96點，CSI(寫字樓租金)報46.1點，按周跌5.03點。兩個指數單周跌穿50點，未來走勢需關注。工廈方面，CSI(工廈售價)報53.42點，按周跌2.83點，CSI(工廈租金)報52.97點，按周跌3.7點。兩個指數仍然企穩50點以上，預示工廈售價及租金走勢有機會反覆上升。