區內換樓客925萬 入市將軍澳3房

將軍澳3房獲區內換樓客垂青，利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，清水灣半島6座低層H室業主原開價950萬元，經議價後減價25萬元或約2.6%，以925萬元沽出，實用呎價約15,214元。

蔡庭勇表示，該宗二手成交的單位實用面積約608平方呎，採3房間隔，外望翠綠山景。

據了解，原業主於2016年7月，以約600萬元購入單位，持貨至今約5年，現轉手帳面獲利約325萬元，物業升值約54%。

蔡庭勇補充，買家為區內換樓客，計劃升級上3房單位，由於單位附有豪華裝修，客廳及3個房間皆能擁有相同山景，而且間隔相當實用，遂購入作自住用途。

另外，清水灣半島現時約有48個放盤提供，叫價由750萬元起。