家庭增添新成員 換樓客斥990萬購灝景灣3房

住屋需求有增無減，尤其家中增添家庭成員，更加有換樓的迫切性。利嘉閣地產皇牌屋苑青衣盈翠半島分行高級市務經理何億儂表示，青衣灝景灣1座3房戶，以990萬元成交。

灝景灣1座極低層單位，實用面積約666方呎，建築面積約814方呎，採3房套間隔，外望內園泳池美景，業主原開價1,000萬元，經議價後減價10萬元或1%，新近以990萬元沽出，實用呎價約14,865元，建築面積呎價約12,162元。據悉，原業主於2011年8月，以約488.8萬元購入上述單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利約501.2萬元，升值逾1倍。

何億儂補充，買家近年增添家庭成員，原計劃沽出舊有物業換3房單位，於是聯絡旗下精英同步處理放盤及換樓事宜。但由於愛巢放賣後預約反應熱烈，不捨得放賣的感覺愈趨強烈，經過一番計算後，選擇持有舊有物業，並直接購入三房單位，經比較不同屋苑的開則、配套及景觀後鎖定目標屋苑。恰巧遇到上述單位新開盤，遂通知買家及安排睇樓，最終成功購入。另外，灝景灣現時約有26個單位放售，最平叫價850萬元。