二手公屋有價 恆安邨570萬膺歷史第七高

二手公屋價也跟隨私樓水漲船高！8月有1宗二手公屋買賣登記個案更打入歷年高價成交榜內，為沙田恆安邨恆月樓22樓單位，成交價錄570萬元，兼創歷史第七高。

 

至於8月第二高同樣是沙田恆安邨恆月樓，為27樓單位，成交價錄475萬元。第三高是沙田博康邨博泰樓7樓單位，錄473萬元。

 

在8月10大買賣二手公屋中，新界東更佔半，而九龍東也佔4位。

成交量方面，8月黃大仙東頭邨及粉嶺華明邨同錄9宗買賣登記，並列榜首，分別總值2,627.8萬元及2,069.8萬元。沙田顯徑邨、將軍澳翠林邨及黃大仙鳳德邨，各錄7宗，分別總值2,174萬元、2,031萬元及1,773萬元。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，8月二手公屋買賣合約登記包括公屋自由市場及第二市場錄得135宗，總值3.82億元，較7月分別下跌41.6%及40.5%，但宗數及金額仍為歷史次高。反映樓市氣氛向好，而且受到白居二熱潮刺激，二手公屋市況持續活躍。

 

今年首8個月二手公屋買賣合約登記錄得672宗，總值19.11億元，較去年全年的714宗及20.18億元，分別相差42宗或5.9%及1.07億元或5.3%。料今年宗數及金額將於9月升穿去年全年總和，估計今年全年數字有望突破2019年的799宗及22.83億元歷史高位。