十大屋苑周末日錄10成交 成交量橫行

近期發展商積極推售新盤，焦點匯聚於一手市場，二手客源被攤薄，成交量橫行。中原地產統計，本港主要十大屋苑本周末錄得10宗成交，按周持平，但零成交屋苑收窄至3個。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周末一手市場錄得約300宗成交，已連續多個周末錄得高成交量，料本月一手成交可達2,000宗，創4個月新高。近期股票市場波動，加上內地調控，影響投資者心理，不少資金轉投物業市場。業主叫價強硬，樓價高位爭持，新盤搶客下，料二手成交繼續橫行。

港島區藍籌屋苑太古城，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，本周末太古城錄得1宗交，市場錄紫樺閣中層B室，實用面積1,015方呎，建築面積1,137方呎，三房一套房間隔，享池園及海景，成交價2,300萬元，實用呎價22,660元。

 鄰區康怡花園本周末成交量報升，連錄2宗大單位成交，包括G座頂層複式單位，實用面積994平方呎，建築面積1237平方呎，成交價1838萬元，折合實用呎價18491元。

 中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳新都城本周末市況淡靜，沒有錄得成交。近期市區接連有細價上車盤推售，吸走大量購買力，而普遍業主心態強硬，導致二手成交放緩 。

 新界上車屋苑沙田第一城，中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城本周末錄得1宗成交，按周減少2宗。業主叫價普遍進取，議幅有限，樓價於高位企穩，買家需要時間去消化及考慮，導致周末成交氣氛一般。市場最新錄得46座低層E室成交，實用面積284方呎，建築面積395方呎，兩房間隔，成交價545萬元，實用呎價19,190元。