THE HOLBORN暫65伙 有大手客斥1,500萬購2伙一房

恒基地產(012)旗下港島東新盤THE HOLBORN，今日推出128伙發售，項目今早開售，發展商指暫沽65伙。有2組大手買家斥資約1,500萬購入購入兩伙單位。

THE HOLBORN有傳開賣前收票逾1,300張票，超額認購約9倍。該盤今日9時開始發售，市場指出，截止今日下午4時半，大約沽出約40伙。是批開賣單位，實用面積220至260方呎，折實售價580.8萬至803.4萬元，折實呎價25,309元至31,507元。

恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝表示，項目暫獲認購65伙，當中包括22伙開放式及43伙一房，套現近4億8千萬。首輪反應理想，項目客源用家及投資約各半。港島買家佔51%，九龍及新界買家分別佔20%及29%。買家當中包括兩組客人購入兩伙單位。為推銷該盤，發展商邀請人氣王之一、「國民初戀」姚焯菲（Chantel）為樓盤拍攝短片宣傳，介紹物業各項賣點。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行今日出席率約6至7成，當中有2至3組客戶欲斥資1,500萬購入兩間一房，預料今日推售的128伙可沽清。陳永傑稱，該區近20年沒有新供應，而且該區已發展成熟，項目鄰近港鐵站，吸引同區分支家庭追捧，約佔30%。

近期股票市場波動，加上內地調控，部份投資者轉投較簡單的物業投資，項目位處成熟社區收租回報穩定，吸引長線投資者入市，約佔50%。

截止昨日，9月已錄1,500多宗一手，今月推售一手單位以1,000萬以下上車盤為主，料全月可達2000宗一手，創5月後4個月新高。中原城市領先指數CCL連升兩周後回調，但已多周於189點之間高位徘徊，二手市場穩健向升，料CCL於未來兩三周有機會再度突破190點新高。