9月一手料彈1.6倍 二手量或見10個月低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至本月15日，9月一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得716宗，總值66.8億元。預期整月約有1,800宗及180億元，將較8月的696宗及120億元，分別上升1.6倍及50%。反映8月期間多個大型新盤開售，市場反應熱烈，刺激一手交投重返一千宗以上水平。

本月暫時登記宗數最高的新盤為天水圍Wetland Seasons Bay第1期(圖)，暫錄308宗，總值21.39億元。青衣薈藍錄178宗，排名第二位，總值8.16億元。大埔逸瓏灣8錄13宗，位列第三，總值2.33億元。

至於二手私人住宅買賣合約登記暫錄1,794宗，總值173.6億元。預測整月登記約3,600宗及345億元，將較8月分別下跌18.7%及13.6%。估計宗數將創去年11月3,598宗後的十個月新低，金額將創今年1月312.9億元後的8個月新低。顯示樓價破頂後，二手交投明顯減慢。