90後才俊「唔使睇樓」 1,008萬連租約買海翩匯2房
日期：2021-09-17
樓齡只有3年的海翩匯，乃將軍澳南近年新落成私人屋苑之一。項目挾前臨海景，低密度屋苑，深受年輕一代追捧。利嘉閣蔚藍灣畔二行分行A組首席聯席董事蔡庭勇表示，海翩匯一個2房單位，附連租約，獲年輕90後未有睇樓下，斥資1,008萬元購入。
蔡庭勇表示，海翩匯剛錄成交單位為6座低層J室，實用面積521方呎，業主最初開價1,030萬，其後，獲一名90後青年才俊買家還價，由於90後準買家鍾情將軍澳南低密度屋苑，已在區內睇樓有一段時間，對市場有一定認識及瞭解，但近期發覺樓價不斷上升， 市場上適合的筍盤一件一件賣出，見上述單位屬屋苑上最優質兩房，外望西南海景，經過議價後，最終在沒有睇樓情況下，雙方議價至1,008萬元連租約成交，實用呎價19,347元。原業主2016年以653萬元購入，是次沽貨，帳面賺355萬元，升54%。本月屋苑暫錄2宗成交，平均呎價19,053元，目前約有45個二手放盤，最平叫價650萬元。
