美孚SSD期滿沽貨 免蝕90萬兼微賺

抹一把汗！美孚新邨錄SSD期滿沽貨，成功免蝕近90萬元兼帳面微賺離場成交。

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達A組聯席市務董事郭永峰表示，美孚新邨4期百老匯街111號中層D室單位錄二手成交，以935萬元沽出，實用呎價約14,253元。

據悉，原業主於2018年8月，以約930萬元購入上述單位，持貨滿3年，如果需付SSD的話，則涉稅項約93.5萬元，扣除帳面價依然蝕88.5萬元，但期滿省回該筆開支後，未計其他費用等，現轉手帳面獲利約5萬元，物業升值約0.5%。

該單位實用面積約656平方呎，原則三房改三房套間隔，外望山景。

郭永峰補充，屋苑本月累計10宗二手成交，現時有約475個單位放售，最低入場價由608萬元起。